Het stadsbestuur heeft besloten dat er in het centrum van Amsterdam geen ruimte meer is voor nieuwe toeristenwinkels en winkels met eten voor directe consumptie als ijs-, en wafelzaken. Gelukkig maar, want voor Amsterdammers valt er in de binnenstad steeds minder te halen. De beperking geldt voor postcodegebied 1012 en circa 40 aangrenzende winkelstraten waar de gemeente de ontwikkeling van het aantal toeristenzaken monitort. Een paar opvallende cijfers uit de adresseninventarisatie van november 2017:

• 74 ijs-, en koekzaken
• 31 fietsverhuurzaken
• 23 kaaszaken
• 14 ticketshops

Waarom zoveel kaas? Wiebe Willig, met 12 kaaszaken in het centrum van Amsterdam een kenner van de toeristenmarkt, hoorde ik in een interview zeggen dat kaas als cadeau de nieuwe trend is. “Vinden wij,” zei de kaaskoning erbij, waar ik dan wel weer om kon glimlachen. Ook stelt hij in dit interview dat het toerisme Amsterdam op een vrij pijnloze manier door de crisis heeft geholpen. Daar denken veel binnenstadbewoners vast anders over.

Ik blijf me verbazen over de groei van het aantal horecatentjes in Amsterdam Oost. Enig idee hoeveel restaurants er in je buurt zijn? Ik niet meer, dus trok ik een cirkel van 5 ‘Google-fietsminuten’ (1,3 km dus flink trappen) om ons huis en ben gaan tellen. Het deel van de cirkel in De Pijp, aan de andere kant van de Amstel, heb ik niet meegenomen. Resultaat: 125 restaurants, afhaal-, en snacktentjes niet meegerekend! En dan woon ik nog in een rustig stukje Amsterdam Oost, waardoor de horeca hotspot Javastraat/Javaplein net buiten mijn 5 fietsminuten valt. Toch jammer, maar met 1 minuutje langer trappen haal ik de 150 vast …

Officieel een woning delen met een vriend, vriendin, familielid of collega? Het kan in een Friends-Appartement. Met deze ‘nieuwe’ woonvorm richten projectontwikkelaars en corporaties zich op het groeiend aantal eenpersoonshuishoudens op zoek naar betaalbare woonruimte in de stad. Bij een bezoek aan Friends Tower B’Mine, naast Eye in Amsterdam Noord, was ik verbaasd over de woningplattegronden. Zo grenzen slaapkamers aan elkaar, deel je de badkamer en moet je dus altijd over de gang van badkamer naar slaapkamer. Voor echte vrienden geen probleem, maar misschien minder geschikt voor collega’s die een woning willen of moeten delen. Ik zie in dit marktsegment goede kansen voor woningplattegronden die meer privacy en comfort bieden. Bijvoorbeeld met een entree in de woonkamer/keuken en slaapkamers, badkamers en kastruimte aan beide kanten van de woonkamer. De plattegrond hieronder zie je in veel Amerikaanse appartementencomplexen, en is, weten wij uit ervaring, ook heel praktisch voor kleine stadsgezinnen.

Meer dan 15 jaar geleden werkte ik voor Kristal projectontwikkeling en Johan Matser (nu Synchroon) aan een visie voor Laakhaven West, vlakbij station Den Haag HS. We ontwikkelden een plan voor een  binnenstedelijk woonwerkmilieu. Februari 2017 schrik ik van de kille sfeer van de nieuwbouw. De compacte betaalbare woningen komen zeker tegemoet aan een behoefte. Maar is dit dan de jazzy wijk met eigentijdse mix van wonen en werken die de gemeente hier ambieert? Ook de plannen voor de 550 woningen plus bedrijfsruimtes die Nu Projectontwikkeling realiseert aan de Calandkade zijn niet bepaald jazzy. Gelukkig blijven de authentieke RAC-hallen staan en brengt het nieuwe Concrete Jungle Skatepark wat hip-hop naar de buurt.

Begin jaren ’90 woonde ik als student op een zolderetage in de Amsterdamse Pijp. Omdat mijn oude buurtje in rap tempo wordt overgenomen door hippe horeca, concept stores en toeristen, ging ik op zoek naar zaken die ik nog kende uit het straatbeeld van toen. Gelukkig, ze waren er nog. In de Gerard Doustraat zelfs drie op rij: een ijzerwarenhandel, een kaaswinkel die zich nog niet richt op toeristen en Eddy Bar, een echte Amsterdamse buurtkroeg en daarmee, cynisch genoeg, ook interessant voor toeristen op zoek naar die sfeer van dat authentieke bruine café.