Net als vroeger

Tot 2017 stond in de Eerste Oosterparkstraat een rij eind-negentiende-eeuwse panden. Binnenkort is de oplevering van de remake. Het proces heeft wel even geduurd. In 2000 wilde woningcorporatie Stadgenoot het blok slopen omdat de huizen ‘op’ waren. Het ging misschien niet om toparchitectuur, maar wel om heel karakteristieke bebouwing voor de Oosterparkbuurt, aan een winkellint als belangrijke buurtentree. Erfgoedvereniging Heemschut en het Cuypersgenootschap waren dan ook tegen sloop-nieuwbouw met historiserende nepgevels. Zij pleitten voor nieuwbouw achter gerenoveerde gevels. Uiteindelijk werd nieuwbouw alleen toegestaan onder voorwaarde dat de oude gevel precies werd teruggebouwd. En dat is gelukkig gebeurd. Er zijn in de jaren ’80 en ’90 immers al te veel ‘monumentale’ gevels uit deze buurt verdwenen. Aan de kassa in de tegenovergelegen dierensuper wordt enthousiast gereageerd: “Niet te geloven, ’t is net als vroeger, maar dan veel mooier!”

 

img_1048img_1064img_1056img_1058img_1052

 

Street Art sells

Street Art is niet meer weg te denken uit hippe stadswijken. Waar graffiti vroeger voor veel ontwikkelaars stond voor verwaarloosde wijken, zetten zij het tegenwoordig in als marketing tool. Bijvoorbeeld in de Londense wijk Notting Hill, waar onlangs een blok werd herontwikkeld met een verplaatste muurschildering van Banksy als belangrijkste selling point.

Uit onderzoek blijkt dat Street Art huizenprijzen kan opdrijven met enkele duizenden ponden. Gemiddeld zouden Britten bereid zijn ruim £8.500 meer te betalen voor een woning in een buurt met kleurrijke straatkunst. En dit kan zelfs oplopen tot een bonus van £50.000. Kopers willen onderdeel zijn van een levendige lokale gemeenschap. En street art zou een impuls geven aan zowel community spirit als het humeur van de bewoners.

Placemaking: de projectontwikkelaar als ambassadeur van vaak illegale en anti-kapitalistische kunst, en de anti-kapitalistische kunst als marketingtool voor de projectontwikkelaar.

Hieronder een aantal voorbeelden van street art uit Notting Hill.

20181230_133653

20181230_133640-120181230_13361520181230_12480120181230_112837

Terreurtoren wordt stijlicoon

Een midweek in Londen. Opvallend in het mierzoete Notting Hill is de Trellick Tower. Deze hoogbouwflat uit 1972 kreeg al snel de bijnaam Terror Tower. De flat werd het symbool voor alles wat fout was aan binnenstedelijke hoogbouwmilieus. Met drugsdealers in de trappenhuizen en bewoners die zich door de hoge criminaliteit opgesloten voelden in hun woningen. Die tijden zijn gelukkig voorbij. Van de 217 sociale huurwoningen is inmiddels een groot deel verkocht. En wie nu in dit Style Icon wil wonen betaalt voor een woning meer dan £300.000.

20181230_111328-1

 

 

 

 

 

Holland Park

De afgelopen jaren al een paar keer naar Diemen Zuid gefietst om de nieuwe woonwijk Holland Park te ervaren. Op minder dan 15 fietsminuten van Amsterdam Oost komen daar ruim 2.500 nieuwe woningen. Om speculatie tegen te gaan mogen huizen pas worden verkocht na de sleuteloverdracht. En dat gebeurt dan ook. Van de 8 woningen die er in september via Funda te koop werden aangeboden, zag ik bij zeker de helft geen sporen van bewoning.

Holland Park wordt verkocht als nieuwe grachtengordel. Zelf heb ik meer associaties met Californië, waar ik veel woonwijken heb bezocht. En dat komt zeker niet alleen door de felle zon en strakblauwe hemel. Het zal de combinatie van een aantal factoren zijn. De naam en maatvoering van de wijk,  het verkoopkantoor met modelwoningen, de eenheid in verscheidenheid (woningen hebben andere gevels en balkonnetjes, maar lijken daarachter toch hetzelfde), de ontspannen maar ook wat steriele woonomgeving en de studentencampus om de hoek.

 

20170511_121248

20180925_11324020180925_11425820180925_115907

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Talent Capital van Europa

In 1958 kwam mijn schoonvader uit Wenen naar Eindhoven voor een stage bij het Natuurkundig laboratorium (Natlab) van Philips. Net als veel andere hoogopgeleiden uit onder andere Oostenrijk ging hij uieindelijk bij Philips werken. Toen al was de high tech industrie op zoek naar buitenlands talent.

Tijdens de Dutch Design Week bezochten we Strijp S, een Eindhovense wijk die vroeger werd gedomineerd door Philipsfabrieken, -kantoren en ook het Natlab. Bijzonder om te zien hoe deze buurt zich heeft ontwikkeld tot een innovatief werk en woonmilieu. De ambitie van Eindhoven om tot de top 3 van creatieve innovatieregio’s van Europa te horen en Talent Capital van Europa te worden blijkt meer dan city marketing kreet.

20181023_131501220181023_13280320181023_12553720181023_14081020181023_140054

 

 

 

Skyline Weespertrekvaart

Weespertrekvaart Amsterdam Oost, september 2018. Zoek de verschillen met de foto uit 2017 hieronder. Café de Omval, het witte huisje in het midden, staat er nog. Nog wel, want ook dit kleine rafelrandje wordt herontwikkeld tot een aantrekkelijke schakel tussen de omringende buurten. Wordt vervolgd.

2017-05-11 13.23.32

 

Dijkversterking

Ze zitten er in. De eerste palen van de JLD-dijkstabilisator, die onze Ringdijk van binnenuit vastnagelt aan de ondergrond. Een nieuwe techniek waarmee de bomen op de dijk behouden kunnen blijven en het niet nodig is een damwand in de dijk te heien, of de dijk op te hogen. Het traject heeft wel even geduurd: ruim 15 jaar. Maar de oplossing is veelbelovend. En niet alleen voor onze dijk.

De discussie over de dijkversterking begon in de zomer van 2003 toen de veenkade van Wilnis na een hittegolf over een lengte van 60 meter losbrak van de ondergrond. Duidelijk werd dat uitdroging van veendijken een serieus gevaar vormt. De ringvaart van Wilnis liep leeg en in de straten stond een halve meter water. Door verzakkingen braken gas-, water- en elektriciteitsleidingen af. Ongeveer 1500 bewoners werden geëvacueerd.

Na het incident in Wilnis stond onze Ringdijk, ook een veendijk, meteen in de schijnwerpers. We ontvingen een brief met de mededeling dat binnen enkele dagen alle 150 bomen op de dijk gekapt zouden worden om een herhaling van ‘Wilnis’ te voorkomen. Ik weet nog dat een groep buren zich op de dijk verzamelde en eiste dat er een grondig onderzoek gedaan zou worden naar alternatieven. Dat onderzoek kwam er. De dijk werd voorzien van sensoren en was jarenlang misschien wel de best gemonitorde dijk van het land. En dat alternatief, een stevige dijk mét bomen, lijkt gevonden.  Meer weten?

20181014_12101520181012_10374120181012_105200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Create a website or blog at WordPress.com

Omhoog ↑